多元生态圈 世茂“大飞机”全速腾飞

观点地产网 ?

2020-04-15 23:28

  • 此次战略携手,再次彰显在房地产行业以“稳”为主的新常态下,世茂持续聚焦夯实房地产开发主业的同时,不断挖掘、提升自身多元业务的协同优势,紧抓新旧动能转换机遇,促产业转型升级

    近日,世茂集团与红星美凯龙家居集团正式签署合作协议,达成全面战略合作伙伴关系。双方将携手成立合资公司,充分发挥各自在地产、家装领域的优势资源,整合行业全产业链条,打通从新房批量家装、交付定制装修、二手房翻新等全周期服务;创新行业服务模式,形成融合地产+家装+社区服务的新布局。

    此次战略携手,再次彰显在房地产行业以“稳”为主的新常态下,世茂持续聚焦夯实房地产开发主业的同时,不断挖掘、提升自身多元业务的协同优势,紧抓新旧动能转换新机遇,促进产业转型升级。

    经过三十多年深耕发展,世茂旗下多元业态持续丰富发展,已成为集团高质量增长的可持续发展基因和强劲动力。据世茂房地产控股有限公司(0813.HK)3月30日发布的2019年度业绩报告显示,报告期内,世茂酒店、商娱、物业三大专业公司营收合计65亿元,同比上升46%,目标完成率达105%。其中,酒店收入22亿元,商娱收入18亿元,物业收入25亿元。

    世茂集团董事局副主席、总裁许世坛将世茂的多元业务发展模式,命名为“大飞机战略”:地产开发是核心“主体”;酒店管理、物业服务、商业办公、文化娱乐为坚实“双翼”;高科技、医疗、教育、养老、金融等投资,则成为世茂平衡发展的关键“尾翼”。

    智慧驱动物业服务

    2019年,世茂物业服务品牌正式焕新升级为“世茂服务”,以“美好生活智造者”的全新品牌形象正式亮相,并开启规模化发展元年,成果显著。2019年,世茂服务签约管理面积突破1亿平方米,签约管理面积增速达42.9%,签约管理项目超360个,共覆盖全国超60个城市,其中81%位于一、二线城市,共服务超240万业主及用户,其中第三方项目面积占比由1%提升至21%,提升明显。

    在“智慧+”的时代背景下,世茂服务颠覆传统物业服务模式,不断拓宽服务边界、深化用户服务概念,创新构建“Ocean X世茂深蓝服务系统”,为世茂业主与用户带来品质生活与智慧服务升级体验。

    酒店加码大湾区

    世茂酒店以行业先行者之姿,扩展布局,再拓疆土。截至2020年3月,世茂旗下拥有国际品牌酒店27家,始终专注于城市级乃至世界级地标酒店的打造与经营;拥有自主品牌酒店91家,成为国际化的民族酒店集团标杆。

    2020年,全国首家舟行秘境酒店——世茂御榕·武夷度假酒店即将开业,发挥山水资源和生态资源,打造个性体验场所。世茂旗下最大单体酒店及酒店群——香港东涌世茂喜来登&福朋喜来登酒店也将面市,聚力粤港澳大湾区,赋能湾区新时代发展。

    商娱服务消费升级

    围绕城市生活的核心,经过产品区位、类型、商业逻辑等梳理整合,世茂商业及主题娱乐构建起“4+2+M”的多元业态组合,包括四大商业板块——零售物业、办公物业、长租公寓、服务式精装办公,两大主题娱乐板块——自有IP主题娱乐、合作IP主题娱乐,以及代表Mix&More的其他新增业务和多元业态的灵活组合。

    今年,长沙世茂环球金融中心、成都世茂广场、青岛世茂52+商业等重点商业项目即将亮相。未来,世茂商业及主题娱乐将继续秉持“为城市的大生活”的理念,依托“文化+、活力+、体验+、科技+”四大品牌计划做更多实践与突破,推动城市新发展、新升级。

    产业链协同满足新需求

    世茂依托“尾翼”的前瞻性产业布局持续发力。高科技领域与商汤、云知声、海康威视等合作,以人工智能赋能城市发展;医疗领域牵手中国最高端、最全面的医疗品牌和睦家,提供全面医疗服务;养老领域入股新风天域,打造中国最大的私营医疗集团;教育领域携手哈罗公学,首个项目将落地深圳世茂深港国际中心;金融领域入股茂宸集团,构建完善的金融生态系统。 

    多元生态圈赋能城市 

    凭借多元业态运营能力及国际优质资源的整合能力,世茂将获取更多优质战略土地,开拓进驻更多新的城市,并且通过打造地标及大型综合体项目,实现对城市的深度赋能与扎根。4月14日,世茂成功斩获肇庆161.31亩DZ2020-05地块,拟再建城市综合体,显示出响应国家战略号召的决心,和深度赋能城市发展的非凡实力。

    “大飞机”已经全力腾飞。在“城市运营者”的基础上,世茂将继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色,与城市共生长,与人民同幸福。

    审校:钟凯



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题
  • 必威体育